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好项目配好地段，这几个选址想都不要想！难经营！

2021-07-06 17:01:27 · guanxi · 752浏览

有了加盟好项目没有好的选址怎么行？任何创业人都希望1+1＞2，所以好项目和好地段是标配，但是随着市场越来越大，创业者不断涌入，这种标配逐渐成为了高配。如何将自己的事业做到1+1＞2呢？先要确保1+1≮2，选址选对了才是正常营业的开始。以下这五种商圈店铺就不能考虑：


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1、新商圈、新商场内的店铺：

新商场的人流需要一个过程。新商业区和商场的未来前景不明，对于不能自带乘客的新品牌来说是非常危险的。

一些餐饮企业家被新商场便宜的租金所诱惑，租下了自己的店铺。但是，由于交付时间延迟，他们可能无法立即积累人气，直到勉强打开。

而所谓的承诺不收租金也不是真的零成本，你要花钱搞促销活动，以及人工、材料、水电、物业等费用。


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2、商圈面临调整的店铺：

商业区或主要商店将来可能会发生很大的变化。例如，商业区的整体拆除重建和主要道路的重建可能会大大减少人员流动。


3、商圈经营管理不善的店铺：

购物中心因其自身的管理机制和运营模式而大相径庭。有的购物中心开放透明，有的则门道很多。

对于那些“不按常理出牌”的购物中心，我们真的要慎重处理。有的会提出附加协议，有的会“检查”你的装修效果，有的干脆一拖再拖，让你焦虑。


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4、周边竞争严重的店铺

周边定位店铺很多，那么竞争力度一定非常大了，如果你选择的品牌有影响力和特色还可以在这样的竞争力分得一杯羹，如果无特色，菜色雷同，那么店铺最终会走向没落。


5、靠近主干道的店铺

宽阔的道路意味着它可能是城市的主干道，交通很多，但人不多。特别是在一些主干道上，大家都想回去，中间休息少。

交通流量不等于人流量。换位思考一下。如果你是客人，在交通管制频繁的道路上停车时，你必须掉头几次。下次谁来？如果要选择这些地方，有停车场的大型餐厅会更适合。


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餐饮位置不是绝对的。有些人选择了一个一般的地段但生意很好，有些人选择了一个非常好的地段，生意却一般。不可否认的是，科学合理的选址一定会让寿司加盟店走得更快更好。



（若转载，请标明出处。优加盟www.yojiameng.com）



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